Администрация Лебяжьевского муниципального округа
Курганской области

Как внести в ЕГРН границы земельного участка?

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков. В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади. При этом специалисты Росреестра отмечают, что при уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее. Напомним, что уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Как внести в ЕГРН границы земельного участка?.

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется  на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового  учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка  предоставляет в орган регистрации прав.

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на  место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то  замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы  участка колышками. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров.  Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков.

В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит  межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы  земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного  участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются  документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и  именно такой площади.

При этом специалисты Росреестра отмечают, что при уточнении границ  участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного  местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной  ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.

Напомним, что уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в  том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может  отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные  сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения  его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения  размера земельного налога.

Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и Спутник с помощью технологии «cookie», чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку cookies в настройках браузера. Подробнее в Политике