Отдел строительства, ЖКХ и дорожной деятельности

Задачи отдела

Основными задачами структурного подразделения являются:

1. Проведение в пределах полномочий Администрации Лебяжьевского муниципального округа экономически и технически обоснованной политики устойчивого развития территории Лебяжьевского муниципального округа в области градостроительной деятельности, дорожной деятельности, сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2. Разработка и реализация муниципальных программ Лебяжьевского муниципального округа в области градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, формирования комфортной городской среды.

3. Представление интересов Лебяжьевского муниципального округа в планах и программах, реализуемых за счет средств федерального бюджета и бюджета Курганской области по всем направлениям градостроительной деятельности, дорожной деятельности и сферы жилищно-коммунального хозяйства на ближайший период и долгосрочную перспективу.

Функции отдела

Структурное подразделение осуществляет следующие функции:

1. Организация в границах муниципального округа электро-, газоснабжения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

2. Организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

3. Выполнение требований, установленных правилами оценки готовности муниципальных образований к отопительному периоду, и контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду.

4. Организация разработки, утверждения и реализации схем теплоснабжения, в том числе присвоение статуса единой теплоснабжающей организации.

5. Организация разработки, согласования инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.

6. Осуществление муниципального контроля за выполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения, необходимых для развития, повышения надежности и энергетической эффективности системы теплоснабжения, определенных для нее в схеме теплоснабжения.

7. Организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими холодное водоснабжение своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

8. Определение для централизованной системы холодного водоснабжения гарантирующей организации.

9. Организация разработки, утверждения и реализации схем водоснабжения.

10. Организация в сфере водоснабжения разработки инвестиционных программ, утверждение технических заданий на разработку инвестиционных программ, согласование инвестиционных программ.

11. Организация дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения, обеспечения безопасности дорожного движения на них, осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте и в дорожном хозяйстве, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством РФ.

12. Подготовка документации для утверждения перечня автомобильных дорог местного значения, размещение информации об автомобильных дорогах в Системе контроля дорожных фондов (СКДФ), государственной информационной системе Курганской области и государственной информационной системе «Выдача специальных разрешений на автомобильную перевозку крупногабаритных и (или) тяжеловесных грузов».

13. Организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля.

14. Принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

15. Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

16. Определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, реализация данного порядка.

17. Информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах. Содействие, оказание методической помощи в проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в части выполнения капитального ремонта общего имущества.

18. организация подготовки, утверждения и реализации правил благоустройства территории муниципального округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории Лебяжьевского муниципального округа, организация благоустройства территории Лебяжьевского муниципального округа в соответствии с указанными правилами;

19. Осуществление градостроительной деятельности, в том числе:

1) организация архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, находящихся в ведении Администрации Лебяжьевского муниципального округа;

1) организация подготовки, утверждения и реализация генеральных планов, правил землепользования и застройки;

2) организация подготовки, утверждения и реализация подготовленной на основе генеральных планов документации по планировке территории;

3) выдача градостроительного плана земельного участка;

4) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) организация подготовки, утверждения и реализация местных нормативов градостроительного проектирования;

6) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

7) осуществление в случаях, предусмотренных ГК РФ, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

8) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

9) направление уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

10) направление уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках;

11) принятие в соответствии с гражданским законодательством РФ решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, организация осуществления сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных ГК РФ.

20. Организация подготовки, утверждения и реализация схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом «О рекламе».

21. Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

22. Организация разработки, утверждения и реализация программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы развития транспортной инфраструктуры.

23. Рассмотрение обращений граждан в пределах своих функций по вопросам градостроительной, дорожной деятельности, жилищного-коммунального хозяйства.

24. Предоставление в соответствии с действующим законодательством и регламентами по предоставлению муниципальных услуг следующих муниципальных услуг и осуществление муниципального контроля:

1) Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах территории Лебяжьевского муниципального округа;

2) Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случаях, указанных в части 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа, в пункте 6 части 5, пункте 3 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

4) Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

5) Прием уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства, уведомлений о завершении сноса объектов капитального строительства на территории Лебяжьевского муниципального округа;

6) Выдача разрешений на строительство в случаях, указанных в части 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункте 3 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа;

7) Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, указанных в статье 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа;

8) Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в случаях, указанных в статье 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа;

9) Организация и проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории и заключение договора о развитии застроенной территории;

10) Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

11) Принятие решения о подготовке документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории;

12) Направление уведомлений о соответствии (о несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в случаях, указанных в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа;

13) Направление уведомлений о соответствии (о несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в случаях, указанных в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении территории Лебяжьевского муниципального округа;

14) Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Лебяжьевского муниципального округа (далее – выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции);

15) Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса;

16) Муниципальный жилищный контроль в Лебяжьевском муниципальном округе;

17) Муниципальный контроль в сфере благоустройства на территории Лебяжьевского муниципального контроля;

18) Муниципальный контроль за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения в Лебяжьевском муниципальном округе;

19) Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов Лебяжьевского муниципального округа.

25. В рамках полномочий Администрации Лебяжьевского муниципального округа организация работ по реализации программы газификации Курганской области на 2021-2025 годы по газификации населенных пунктов Лебяжьевского муниципального округа.

26. Составление необходимой отчетности в рамках возложенных задач и функций структурного подразделения.

27. Организация работы Комиссии по проведению проверки готовности к отопительному пе¬риоду 2021-2022 годов теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения.

28. Организация работы комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

29. Работа и организация работы в информационных системах:

1) Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИСТП);

2) Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);

3) Реформа жилищно-коммунального хозяйства (Реформа ЖКХ) (размещение информации об авариях в системах ЖКХ, аварийные дома, чистая вода, инженерных системах коммунальной инфраструктуры. пр.);

4) Федеральная информационная адресная система (ФИАС);

5) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

6) Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖ);

7) Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД);

8) Система контроля дорожных фондов (СКДФ);

9) Информационная система оказания государственной услуги «Выдача специальных разрешений на движение тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов».

10) Государственная информационная система Курганской области (ГИС Курганской области).

30. Разработка и реализация муниципальных программ:

1) Развитие систем водоснабжения Лебяжьевского муниципального округа;

2) Дорожная деятельность Лебяжьевского муниципального округа;

3) Формирование в Лебяжьевском районе комфортной городской среды;

4) Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

31. Организация и проведение семинаров, совещаний в области градостроительной деятельности, сфере жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности.

32. Выполнение других функций в соответствии с действующим законодательством и в пределах полномочий структурного